Verkocht – Be Fez Estate

Dar 2256, La’ayoun, stijlvol traditioneel huis

katrien — Mon, 26 Jan 2026 17:19:28 +0000

2256, La'ayoun

Interessante dar wegens zijn oudheid en veelheid aan decoraties en vele kamers!

Beschrijving

Deze dar is gelegen in La’ayoun, op een zeer toegankelijke plaats.

Als je binnenkomt voel je reeds de oudheid en het verhaal van het huis. De familie werkt reeds generaties in het domein van familiale huis en traditioneel restaurant. De eigenaar heeft vele verhalen over zijn leven. Alleen komt er nu een tijd om zijn project los te laten.

Ben je iemand die een middelmatig project wil starten met veel potentieel dan is dat een gelegenheid.

De sfeer in het huis is bijzonder authentiek door het oude plaasterwerk, de oude zellig, de oude deuren. Alles getuigt van een gans leven in het huis.

Voel je jouw geïnspireerd door de foto’s en beschrijving, aarzel zeker niet om ons te contacteren!

Het huis is klaar voor verkoop!

Nr	2256
Online	januari 2026
Ligging	La'ayoun
Type	Dar
Totale opp.	ong. 100 m2
Verdieping	glvl + eerste verdiep + terras
Salon	1
Patio	1
Kamers	5
Keuken	1
Badkamer	1
Terras	1
Trappen	1
Ingangen	1
Prijs	verkocht
Gerenoveerd	nee
Te renoveren	ja, vooral eerste verdiep
Getiteld	nee
Eigenaars	2
Exploitatievergunning	ja, logeren bij bewoner
Airconditioning	nee

[contact-form-7]

280.000 Dh – Mesrya 2163, Ras Zaouia

katrien — Tue, 30 Jan 2024 14:44:28 +0000

2163: Ras Zaouia

Typische Mesrya te renoveren. Prijs bespreekbaar.

Beschrijving

Traditionele Mesrya met verschillenden soorten ruimtes. Deze Mesrya biedt heel wat renovatie mogelijkheden. Het is een totale renovatie!

Nr	2163
Ligging	Ras Zaouia
Type	Mesrya
Gebouwd	ong. 400 jaar
Totale opp.	50m2
Verdiepingen	Gelijkvloers, 1ste + terras
Patio	1
Salon	2
Keuken	1
Kamers	2 ruimtes op gelijkvloers en 2 kamers op terras
Badkamers	1
Toilette	1
Terras	1
Trappen	1
Ingangen	1
Airconditioning	geen
Prijs (niet gemeubeld)	280.000 dh (bespreekbaar)
Gerenoveerd	nee
Te renoveren	ja
Getiteld	Nee
Erfgenamen	4 (volmacht 1 persoon)
Exploitatievergunning	Nee
Erfdienstbaarheden	Geen

[contact-form-7]

360.000 Dh – Mesrya 2188, Sidi Ahmed Chaoui

katrien — Tue, 06 Sep 2022 09:22:59 +0000

2188, Sidi Ahmed Chaoui

Gerenoveerd appartement met 3 verdiepingen en panoramisch zicht!

Beschrijving

Deze Mesrya is reeds afgewerkt met heel wat ruimte en lichtinval. Er zijn 3 niveau’s in het huis.

De muren en vloer zijn modern gerenoveerd. Het huis is als het ware instapklaar.

Het terras heeft een panoramisch zicht over de medina.

Je bent van harte welkom voor een bezoek!

Nr	2188
Online	25 oktober 2024
Ligging	Sidi Ahmed Chaoui
Type	Mesrya / traditioneel appartement
Gebouwd
Totale opp.	50 m2
Verdieping	3
Salon	1
Keuken	1
Kamers	4
Badkamers	2
Toilette	2
Terras	1 met panoramische zicht
Trappen	1
Ingangen	1
Prijs (niet gemeubeld)	360.000 Dh
Gerenoveerd	ja
Te renoveren	nee
Getiteld	nee
Eigenaars	familie
Exploitatievergunning	nee
Erfdienstbaarheden	Geen

[contact-form-7]

600.000 Dh – Mesrya 2203, Tala’a Sghira

katrien — Sat, 20 Aug 2022 03:07:10 +0000

2203, Tala'a Sghira

Gezellige gerenoveerde mesrya met commerciële ligging.

Beschrijving

Dit appartement was oorspronkelijk een restaurant. De eigenaar heeft het omgebouwd naar een verblijf met 4 kamers.

De ligging in commercieel uitgevend op de Tala’a Sghira.

Het appartement heeft een ruim terras met een weids zicht.

De plek is perfect voor verhuring wegens zijn ligging en de reeds gedane renovaties!

In de renovaties werden vele natuurlijke materialen gebruikt. Denk maar aan natuursteentjes, houtwerk, glaswerk, plaasterwerk, beschildering!

Je bent van harte welkom voor een bezoek!

Nr	2203
Online	13 maart 2025
Ligging	Tala's Sghira
Type	Mesrya / traditioneel appartement
Gebouwd
Totale opp.	60 m2
Verdieping	1 + terras
Salon
Keuken	1
Kamers	4
Badkamers	4
Toilette	4
Terras	2, het terras heeft 2 niveau's
Trappen	1
Ingangen	1
Prijs	600.000 Dh (meubels incl.)
Gerenoveerd	ja
Te renoveren	nee
Getiteld	nee
Eigenaars	1
Exploitatievergunning	nee
Erfdienstbaarheden	Geen

[contact-form-7]

1.050.000 Dh – Dar 2192, Rcif, verkocht

katrien — Mon, 15 Aug 2022 03:07:47 +0000

2192, Rcif

Een gezellig instapklaar bemeubeld traditioneel huis.

Beschrijving

Het huis is gelegen in de omgeving van Rcif, op wandelafstand van de parking.

Het huis is volledig bemeubeld en heeft een moderne inboedel. Daarnaast werden er recent kleine renovaties gedaan die zorgen dat het huis instapklaar is en het huis een zeker comfort heeft.

Er is een grote lichtinval en de terras heeft een prachtig zicht op de medina.

Er zijn 2 slaapkamers met telkens een badkamer. De kamers hebben telkens zicht op de patio.

Het authentieke gevoel is volledig bewaard in het huis! De oude deuren, het oude plaasterwerk, de oude Zellig steentjes, de fontein.

Op de terras is er een kamer, menzeh, waar de vensters ervan uitgeven op de terras.

De vele details maken het huis een gezellige oord.

Je bent van harte welkom voor een bezoek!

Nr	2192
Online	1 december 2024
Ligging	Rcif
Type	Dar
Gebouwd	200 jaar geleden
Totale opp.	70 m2
Verdieping	1 + terras
Salon	1
Keuken	1
Kamers	2
Badkamers	3
Toilette	3
Wasplaats	1
Fontein	1
Terras	1
Trappen	1
Ingangen	1
Prijs (niet gemeubeld)	1.050.000 Dh
Gerenoveerd	ja
Te renoveren	nee
Getiteld	nee
Eigenaars	1
Exploitatievergunning	nee
Erfdienstbaarheden	Geen

[contact-form-7]

1.600.000 Dh – Riad 2229, Tala’s Sghira

katrien — Thu, 27 May 2021 15:00:07 +0000

2229, Tala'a Sghira

Authentieke te renoveren Riad, centraal gelegen!

Beschrijving

Deze oude Riad is gelegen op wandelafstand van Bab Boujloud.

De riad is nog in zijn authentieke staat met de fontein, grote bomen, oude deuren. Het huis dient gerenoveerd te worden.

Het eerste verdiep is momenteel bewoonbaar. Er is een keuken, badkamer, woonkamer, slaapkamer, wc.

Op het gelijkvloers heb je 2 grote salons en enkele kleinere ruimtes die heel veel mogelijkheden bieden.

De riad heeft een ruim terras met twee verdiepingen. Er is eventuele ruimte om een extra kamer te bouwen op de terras. Je hebt een weids zicht op de medina en omgeving.

Het huis is in proces van titeling en de prijs is bespreekbaar.

Zoek je een romantische plek om project uit te bouwen of te wonen, dan kun je hier zeker je hartje ophalen.

Je bent van harte welkom voor een bezoek!

Nr	2229
Online	20 april 2025
Ligging	Tala'a Sghira
Type	Riad
Gebouwd	Zeer oud
Totale opp.	180 m2
Verdieping	1 + terras
Patio	1 grote patio met fontein en bomen
Keuken	1 op glvl en 1 op 1ste verd.
Salons	2
Kamers	3 grote kamers en meerdere kleine kamers
Fontein	1
Toilette	2
badkamer	2
Terras	Een grote terras met 2 niveau's
Trappen	1
Ingangen	1
Prijs	1.600.000 Dh
Gerenoveerd	nee
Te renoveren	ja
Getiteld	ja, in proces van titeling
Eigenaars	1
Exploitatievergunning	nee
Airconditioning	nee

[contact-form-7]

120.000 eur – Dar 2212, Zqaq l’rghal

katrien — Fri, 09 Apr 2021 16:44:59 +0000

2212, Zqaq l'rghal

Indrukwekkende dar wegens zijn vele decoraties en vorm!

Beschrijving

Dit is een zeer oude dar met heel mozaïeken en plaasterwerk. Daarnaast vind je ook een grote fontein met veel kleine mozaïeksteentjes.

Het huis is 208 m2 en het bestaat uit 2 gebouwen nl een mesrya en een dar.

Het heeft een indrukwekkende grote keuken en meerdere grote kamers met hoge plafonds.

Daarnaast beschikt het ook over een mesrya met patio en 3 ruimtes.

De terras is groot wegens de grote van het huis en heeft een panoramisch zicht.

Het huis biedt vele mogelijkheden voor renovatie!

Je bent van harte welkom voor een bezoek!

Nr	2212
Online	15 april 2025
Ligging	Zqaq L'rghal
Type	Dar
Gebouwd	zeer oud
Totale opp.	ong 208 m2
Verdieping	eerste verdiep + terras
Keuken	1 grote keuken
Salons	2
Kamers	3 grote kamers en meerdere kleine
Apartement	1 patio en 2 kamers + keuken
Fountain	1
badkamer
Terras	2 (mesrya en dar)
Trappen	1
Ingangen	de ingang is een lange gang met een extra kamer
Prijs	120.000 eur
Gerenoveerd	nee
Te renoveren	ja
Getiteld	nee
Eigenaars	Familie
Exploitatievergunning	nee
Airconditioning	nee

[contact-form-7]

1.500.000 dh – Riad 2106, Bourjjou’

Be Fez Estate — Tue, 06 Apr 2021 19:00:55 +0000

2106: Riad 2106, Bourjjou’

Traditionele ruime dar met kleurrijke mozaïeken

Beschrijving

Grote Riad met heel veel authentieke orginele kenmerken van destijds. Prachtige zellig op de vloer en op de wanden van de muren. Ooit nog gebouwd door de destijds beste ambachtslui van Fès.

Prachtige fontein op de binnenplaats in een pallet van kleuren. De Zellig werd heel goed onderhouden.

Originele plafonds in cederhout, originele plaasterdecoraties ingekleurd met verf van destijds.

Plaasterwerk aan de muren geeft renovatie nodig.

Oude originele houten deuren en vensters. Gecombineerd met het typische ijzerwerk voor de vensters.

De verdieping werd vanuit de pation afgewerkt met plaaster.

Heel veel lichtinval en een groot ruimte gevoel. Veel originele bekleding van de vloeren en de wanden. De gedecoreerde cementtegels worden veelvuldig gebruikt.

Prachtige kleurcombinaties in de ramen.

Veelvuldig gebruik van marmer.

Een aantal zeer ruime kamers op het eerste verdiep.

Mogelijkheid voor het bouwen van een extra kamer op de terras.

Panoramische zicht vanop de terras op de Bor du Sud.

Nr	2106
Ligging	Bourjjou'
Type	Dar
Gebouwd	ong begin 1900
Totale opp.	284m²
Patio	1 (ong. 10m op 10m)
Salon	1 (8m op 3,5m)
Keuken	1
Kamers	6
Bergingen	meerdere
Badkamers	3 (met douche)
Terras	2 (panoramisch zicht)
Kelder	ja
Verdiep	2 (tussenverdieping)
Ingangen	2
Airconditioning	nee
Prijs	1.500.000 dh (ong. 150000 eur)
Gerenoveerd	nee
Te renoveren	op te frissen
Getiteld	nee
Eigenaars	2 erfgenamen met akkoord voor verkoop
Exploitatievergunning	nee
Erfdienstbaarheden	nee

[contact-form-7]

1.500.000 dh – Riad 2105, Bourjjou’

Be Fez Estate — Tue, 06 Apr 2021 08:33:39 +0000

2105: Bourjjou'

Ruime traditionele dar met grote patio

Beschrijving

Prachtige riad, nog in goede staat. Zeer veel mooie elementen in de bouw van het huis. Veel plaasterwerk als decoratie.

Heel veel mooi mozaïeken. Grote ruimtes met heel veel licht inval. Mogelijkheid tot het bouwen van een extra kamer op het terras. Originele houten plafonds.

Prachtig beschilderd houtwerk ter decoratie van de fontein. De fontein is het cenrale element in de patio. Daarbij ook mooi gekleurd glaswerk en originele geglazuurde tegels.

Dergelijk huis kan dienst krijgen als gastenhuis, verblijfplaats, co-housing project, opbrengsteigendom. De marokkaanse bevolking huren vaak één of meerdere kamers in een riad om te wonen.

Nr	2105
Ligging	Bourjjou'
Type	Riad
Gebouwd	1910
Totale opp.	165m2
Patio	1
Salon	1
Keuken	1
Kamers	6
Bergingen	meerdere
Badkamers
Terras	ja (panoramisch zicht)
Kelder	ja
Extra appartementE	ja (kamer en badkamer)
Verdiep	2
Ingangen	1
Airconditioning	nee
Prijs	1.700.000 Dh
Gerenoveerd	nee
Te renoveren	op te frissen
Getiteld	nee
Eigenaars	1
Exploitatievergunning	nee
Erfdienstbaarheden	nee

[contact-form-7]

Dar 2168 , Ras Jnane

katrien — Sat, 27 Feb 2021 03:17:03 +0000

2168: Ras Jnane

Wel geornamenteerde Dar, goed onderhouden en getiteld.

Beschrijving

Zeer gezellige dar met heel veel oude decoraties op plafonds en deuren. Daarnaast heb je zeer veel Zellig decoraties en ingekleurd plasterwerk. Er is ook een oude typische fontein. Op dat vlak is het een toppertje.

Het huis is getiteld. Dit is uitzonderlijk in de Medina van Fès.

De keuken geeft uit op de patio. De kamers hebben extra renovatie nodig.

Op de terras heb je een grote kamer die uitkijkt op het terras. De terras heeft verschillende niveaus met prachtig zicht op de medina.

Het huis werd goed onderhouden en gerenoveerd naar Marokkaanse normen.

Aan de ingang van het huis vind je een soort stockage ruimte en een toilet.

Nr	2168
Ligging	Ras J'nane
Type	Dar
Gebouwd	800 jaar geleden
Totale opp.	146 m2
Verdiepingen	Gelijkvloers, tussenverdieping, eerste verdiep en terras.
Salon	3
Keuken	2, een grote en een kleine
Kamers	3 grote + 1 kleine
Badkamers	2
Toilette	3
Terras	1 groot terras met mogelijkheid tot bijbouwen van extra kamers.
Trappen	1
Ingangen	1
Kelder	1
Prijs (niet gemeubeld)
Gerenoveerd	ja
Te renoveren	ja
Getiteld	Ja
Erfgenamen	4
Exploitatievergunning	nee
Erfdienstbaarheden	Geen

[contact-form-7]