A Rénover – Be Fez Estate

3.000.000 Dh – Riad 2280, Batha, Riad Titré près de la Fontaine de Batha

katrien — Wed, 02 Sep 2026 09:02:50 +0000

Riad 2280, Batha

Riad titré localisé près des grands projets!

Description

Un Riad titré de plus de 200 m², juste à côté de la fontaine de Batha et à distance de marche des grands projets et de la médina animée. On entre par une entrée unique et l’on se retrouve immédiatement dans le patio, le cœur battant de la maison, où la lumière tombe d’en haut et où les espaces se déploient tout autour.

Le Riad est réparti sur le rez-de-chaussée, le premier étage et une terrasse. La structure est traditionnelle et robuste : murs épais, hauts plafonds, poutres en bois et finitions artisanales. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour du patio, avec vue sur les galeries et les carreaux décoratifs qui ornent les passages. Le patio donne sur un jardin, un poumon vert qui apporte lumière et tranquillité et confère à la maison un charme particulier. Par un escalier unique, on accède au premier étage, où se trouvent cinq grandes chambres et plusieurs pièces plus petites, ainsi qu’une cuisine, une salle de bain et un toilette.

Tout en haut, la terrasse offre une vue sur les toits de Batha et les minarets de Fès. Il y a de l’espace pour s’asseoir, faire sécher, respirer — et la possibilité de construire un étage supplémentaire sur la terrasse, ce qui pourrait apporter de l’espace de vie ou de location supplémentaire.

Le Riad n’est pas rénové et nécessite des travaux, mais il est entièrement titré. C’est une maison à la base solide et à l’histoire claire : un Riad traditionnel avec jardin, prêt à être revitalisé, dans l’un des endroits les plus recherchés de la médina.

Vous êtes les bienvenus! Nous serons ravis de vous faire découvrir ce lieu.

Nr	2280
Online	Août 2026
Emplacement	Batha
Type	Riad
Superficie	plus que 200 m2
Etage	entre étage + premier étage et terrasse
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	5 grandes chambres et plusieurs petites
Salle de Bain	1
Toilette	1
Terrasse	1 avec possibilité de construire un étage
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	3.000.000 Dh (négociable)
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	oui
Propriétaire	plusieurs propriétaires
Permis d'exploitation	non

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2.300.000 Dh – Dar 2283, Rcif, Dar et Mesrya ensemble à peu près 230m2

katrien — Thu, 27 Aug 2026 09:13:02 +0000

Dar 2283, Rcif, Skit janna

Un projet intéressant et créatif!

Description

Un projet particulier à Skit Jnana, tout près de Rcif : une Dar et une Mesrya, ensemble environ 230 m², chacune avec sa propre entrée. Deux parties, un tout — avec d’infinies possibilités.

La Dar dispose de sa propre entrée et se répartit sur le rez-de-chaussée, le premier étage et une terrasse. On entre par un patio, où la lumière tombe d’en haut et où les espaces se déploient tout autour. La structure est traditionnelle : murs épais, hauts plafonds, poutres en bois et finitions artisanales. La Dar a été partiellement et structurellement rénovée — les fondations sont solides, la structure est prête, et il ne reste plus qu’à la finir selon votre goût. Cette Dar possède son propre caractère, avec un style traditionnel semi-moderne. Le propriétaire de la Dar a lui-même supervisé les travaux. Il a agrandi certains espaces et veille à un maximum de confort.

La Mesrya dispose également de sa propre entrée, de son propre patio, de quatre chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une terrasse. La Mesrya offre beaucoup d’espace et dégage un concept chaleureux.

Ensemble, elles offrent de l’espace à une grande famille, à deux foyers, ou à un projet créatif où habitation et location se renforcent mutuellement.

Tout en haut se trouve une grande terrasse, avec vue sur les toits de Rcif et les minarets de Fès. Il y a de l’espace pour s’asseoir, faire sécher, respirer — et pour réfléchir à ce que cette maison peut encore devenir.

La Dar et la Mesrya sont adoulaires et nécessitent des travaux de rénovation supplémentaires, mais la base est posée.

C’est une maison avec une histoire claire : un bien traditionnel, prêt à être revitalisé, dans l’un des endroits les plus animés de la médina.

Vous êtes chaleureusement invités à venir visiter. Nous serons ravis de vous montrer ce projet particulier.

Nr	2283
Online	Août 2026
Emplacement	Rcif, Skit Janna
Type	Dar + Mesrya
Superficie	min 146 m2 (dar) 67 m2 (mesrya)
Dar	2 entrées
Etage	premier étage et terrasse
Patio	1
Chambres	environ 8
Escaliers	1
Entrée	2
Terrasse	1
mesrya	sa propre entré
Patio	1
Chambres	4
Cuisine	1
Salle de bain	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix	2.300.000 Dh négociable
Rénové	oui
A rénover	oui
Titré	adoulaire
Propriétaire	Famille
Permis d’exploitation	non

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1.300.000 Dh – Dar 2276, Zkak Roumane, grand Riad/Mesrya avec beaucoup de possibilités

katrien — Wed, 19 Aug 2026 15:56:11 +0000

Dar 2276, Zkak Roumane

Un dar avec une grande surface et beaucoup de possibilités!

Description

Ce dar offre de beaux volumes. Parmi ses atouts, citons ses nombreuses pièces, ses sols en zellige d’origine, ses stucs et boiseries d’époque, sa fontaine traditionnelle dans le patio, sa vaste terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu’une seconde entrée menant à la mesrya et une dépendance attenante à la maison principale.

Ces caractéristiques offrent un large éventail de possibilités pour la propriété.

Grâce à ses deux entrées et ses deux escaliers, elle se prête parfaitement à une transformation en riad pour une exploitation en maison d’hôtes.

Son prix en fait une opportunité intéressante, ouverte à la négociation.

Vous êtes les bienvenus pour venir découvrir ce projet.

Nr	2276
Online	Août 2026
Emplacement	Zkak Roumane
Type	Dar
Superficie	200 m2
Etage	entre étage + premier étage et terrasse
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	une dizaine de chambres
Salle de Bain	1
Toilette	1
mesrya	un appartement avec propre entré (cuisine, 2 salons, 2 chambres, terrasse)
Terrasse	2 (dar + mesrya)
Escaliers	2 (dar + mesrya)
Porte d’entré	2 (dar + mesrya)
Prix	1.300.000 Dh négociable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	adoulaire
Propriétaire	1
Permis d’exploitation	non

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500.000 Dh – Dar 2278, Zkak Lbral, Dar coloré avec des éléments traditionnels anciens

katrien — Wed, 12 Aug 2026 16:13:04 +0000

Dar 2278, Zkak Roumane

Un dar traditionnel et colorée, riche de ses stucs sculptés et décorés remarquablement préservés!

Description

Au cœur de la médina de Fès, dans les ruelles de Zkak Lbral près de Derb El Khali, se trouve cette Dar traditionnelle de 90 m². Une maison qui vous ramène dans le temps, avec la richesse artisanale d’autrefois.

On entre par une entrée unique et l’on se retrouve immédiatement dans le patio, où la lumière tombe d’en haut et où les espaces se déploient tout autour. Ce qui frappe d’emblée, ce sont les stucs colorés qui ornent les murs et les passages, des motifs en bleu, vert et ocre, appliqués à la main, comme on n’en trouve que dans la médina de Fès. Les plafonds en poutres de bois, les fenêtres en fer forgé et les finitions artisanales donnent à la maison un caractère affirmé.

La Dar se répartit sur le rez-de-chaussée, un entresol, le premier étage et une terrasse. Elle compte six grandes chambres et deux pièces plus petites, ainsi qu’une cuisine et un escalier qui relie les niveaux. Sur la terrasse, on surplombe les toits de la médina, un endroit pour s’asseoir, faire sécher, respirer, au rythme de la ville.

La Dar n’est pas rénovée et nécessite des travaux, mais la base est traditionnelle et solide. C’est une maison au récit clair : un bien authentique, plein de couleur et de caractère, prêt à être revitalisé, dans l’un des endroits les plus atmosphériques de la médina.

Vous êtes chaleureusement invités à venir visiter. Nous serons ravis de vous montrer cette maison particulière.

Nr	2278
Online	Août 2026
Emplacement	Zkak Lbral, Derb El Khali
Type	Dar
Superficie	90 m2
Etage	entre étage, premier étage et terrasse
Patio	1
Salon
Cuisine
Chambres	6 grandes chambres et deux petites
Salle de Bain
Toilette
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix	500.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	adoulaire
Propriétaire	1
Permis d’exploitation	non

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900.000 Dh – Dar 2279, Rcif, Dar titré avec 8 grandes chambres

katrien — Sun, 05 Jul 2026 09:28:25 +0000

Dar 2279, Aakibt Zerka

Dar spacieux avec beaucoup de potentiel!

Description

Ce dar est tel un diamant brut. Il s’agit d’une propriété titrée (disposant de titres de propriété en règle) d’une superficie de 160 m², nécessitant une rénovation complète.

Vous achetez essentiellement une structure que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos goûts.

· Agencement : Très spacieux, il compte 11 pièces (8 grandes et 3 petites) réparties entre le rez-de-chaussée, la mezzanine et l’étage. Il comprend un patio, trois cuisines et des toilettes. La terrasse offre même la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire.

· Emplacement : Situé à Rcif, un quartier animé et authentique de la vieille médina de Fès.

Ce dar présente la configuration spatiale d’un *riad* (organisé autour d’un patio) mais gagnerait à être mis en valeur par des améliorations esthétiques ou fonctionnelles.

C’est une opportunité idéale pour quiconque n’est pas effrayé par un projet d’envergure au cœur de la médina.

Nr	2279
Online	Juin 2026
Emplacement	Rcif / Zencat
Type	Dar
Superficie	160 m2
Etage	entre étage + premier étage et terrasse
Patio	1
Cuisine	3
Chambres	11 chambres (8 grandes + 3 petites)
Toilette	1
Terrasse	1 (avec la possibilité de construire une deuxième terrasse)
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix	900.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	oui
Propriétaire	Famille
Permis d’exploitation	non

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700.000 Dh – Dar 2269, Tala’a Sghira, Dar à rénover avec un potentiel commercial

katrien — Sat, 20 Jun 2026 09:48:22 +0000

Dar 2269, Tala'a Sghira

Un dar avec 3 étages indépendants, à rénover.

Description

Ce *dar* (maison traditionnelle) bénéficie d’un emplacement très central, à proximité de Tala’s Sghira.

Une particularité de cette propriété est qu’elle était auparavant aménagée en trois appartements distincts (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages). Chaque niveau dispose d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain et donne sur le patio.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un grand potentiel, vous permettant d’y imprimer véritablement votre propre style.

Son emplacement en fait également une opportunité intéressante pour un projet commercial.

Si vous recherchez un projet de rénovation offrant une belle superficie à un prix attractif, ce bien pourrait vous correspondre.

N’hésitez pas à venir le visiter !

Nr	2269
Online	Juin 2026
Emplacement	Tala'a Sghira
Type	Maison avec 3 appartements
Superficie	130 m2
Etage	3
App. 1	Rez de chaussée
Chambres	2
Cuisine	1
Toilettes/douches	1
App 2	Premier étage
Chambres	2
Cuisine	1
Toilettes	1
App 3	Deuxième étage
Chambres	2
Cuisine	1
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	700.000 Dh négociable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	oui

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1.250.000 Dh – Dar 2273, Dar typique avec un excellent emplacement pour un projet

katrien — Sat, 06 Jun 2026 09:03:56 +0000

2273, Batha

Dar avec emplacement central et en bon état.

Description

Ce dar a sa forme typiquement authentique, à savoir un patio, 2 salons, un balcon typique ouvrant sur le patio, une fontaine, plusieurs pièces et une terrasse.

A cela s’ajoutent de nombreux sols en zellig anciens, des salles de bains rénovées, des plâtreries typiques, une fontaine, des ferronneries.

La maison a été rénovée et est en bon état. Elle dispose de 3 grandes chambres, chacune avec une salle de bain.

Comme vous pouvez le voir sur les photos, c’est principalement la terrasse qui nécessite encore quelques travaux.

L’emplacement de la maison est très central, proche de Boujloud.

La maison peut servir de résidence ou de petite maison d’hôtes. Si vous recherchez un projet ou une propriété plus petit, cela peut vous convenir.

C’est une propriété qui nécessite peu de rénovation et est entièrement disponible à la vente.

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2273
Online	Juin 2026
Emplacement	Batha
Type	Dar
Superficie	75 m2
Etage	premier étage et terrasse
Patio	1
Cheminée	1
Salon	1
Cuisine	1
Chambres	3
Salle de Bain	3
Toilette	4
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	1.250.000 Dh
Rénové	oui , partiellement
A rénover	oui, surtout la terrasse
Titré	adoulaire
Propriétaire	vente avec procuration
Permis d'exploitation	non

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850.000 Dh – Dar 2266, Tala’a Sghira, 2 appartement traditionel rénové

katrien — Sun, 19 Apr 2026 07:48:01 +0000

2266, Tala'a Sghira

Une combinaison unique de 2 appartements et d’une terrasse

Description

Cette propriété se compose de deux appartements. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement rénové dans un style traditionnel.

Un patio spacieux, aménagé comme un salon, y donne accès. De plus, trois chambres, chacune avec une salle de bain soignée et bien finie, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo, complètent l’ensemble.

La maison a été décorée avec soin!

La cuisine, entièrement modernisée, est parfaitement fonctionnelle pour accueillir des invités. Chaque pièce, ainsi que le patio, est climatisée. Au premier étage se trouve un appartement plus petit, avec une entrée indépendante. Récemment rénové, il comprend un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain. Cet appartement s’ouvre sur la terrasse.

La maison dispose de sa propre terrasse et appartient entièrement aux deux appartements.

Un troisième appartement, indépendant de cette propriété, se trouve dans le même immeuble.

Vous êtes les bienvenues!

Nr	2265
Online	Avril 2026
Emplacement	Tala'a Sghira
Type	2 appartements
Superficie	70 m2
Etage	premier étage et terrasse
Rez-de-chaussée	un appartement de 70m2
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	3 chambres avec salle de bains
Salle de Bain	3
Toilette	3
Climatiseurs	4, chaque chambre et patio
Premier étage	un appartement de 30 m2
Salon	1
Cuisine	1
Chambre	1
Salle de Bain	1 (douche, lavabo et toilette)
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	une entré principale et chaque appartement à sa propre porte
Prix	850.000 Dh négotiable / meublé
Rénové	oui
A rénover	non
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non (exploité comme Airbnb)

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2.000.000 Dh – Dar 2265, Rcif, emplacé en face du nouveau parking Rcif

katrien — Sat, 11 Apr 2026 06:52:52 +0000

2265, Sidi L'aoud

Dar en face du parking, à rénover!

Description

Le principal atout de ce dar est son emplacement!

La propriété se situe juste en face du nouveau parking de Rcif, ce qui la rend très accessible.

La maison dispose de 8 grandes chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’hébergement.

La maison se prête parfaitement à une activité de maison d’hôtes ou d’auberge de jeunesse.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un projet confortable.

Le prix est négociable.

Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite !

Nr	2265
Online	Avril 2026
Emplacement	Sidi L'aouad / Rcif
Type	Dar
Superficie	around 132 m2
Etage	premier étage et terrasse
Salon
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	8 big rooms + 4 small rooms
Salle de Bain	1
Toilette	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	2.000.000 Dh négotiable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	Famille
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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800.000 Dh – Dar 2264, petit dar traditionel

katrien — Sat, 11 Apr 2026 05:55:29 +0000

2264, Znek Artel

Petite maison traditionnelle avec de vieux carreaux de ciment !

Description

Nr	2264
Online	Avril 2026
Emplacement	Chrabliyine
Type	Dar
Superficie	around 70 m2
Etage	premier étage et terrasse
Salon	2
Patio	1
Cuisine	2
Chambres	2
Salle de Bain	2
Toilette	3
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix	800.000 Dh négotiable
Rénové	partiellement
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	Famille
Permis d’exploitation	non
Climatiseurs	non

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8.000.000 Dh – Riad 2159, Ain Zletin, combination de Riad et Jardin

katrien — Wed, 04 Mar 2026 16:57:11 +0000

2259, Ain Zletin

Riad avec 8 grandes chambres et jardin!

Description

Nr	2258
Online	Janvier 2026
Emplacement	Ain Zletin
Type	Riad
Superficie	+/- 1200 m2
Etage	RdC, premier étage, terrasse
Salon	4 grands salons
Patio	1
Cuisine	2
Chambres	4 grandes chambres
Mesrya	deux Mesrya indépendente avec terrasse
Jardin	un grand jardin au côte droit du Riad
Cucina	1
Terrasse	1
Escaliers	2
Porte d'entré	2
Prix	8.000.000 Dh négociable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	plusieurs
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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2.600.000 Dh – Riad 2258, Bab Jdid, Riad traditionnel titré avec le potentiel du projet

katrien — Tue, 03 Feb 2026 14:40:24 +0000

2258, Bab R'cif

Riad titré, avec de nombreuses grandes pièces, deux entrées et deux escaliers !

Description

Ce riad est situé dans le quartier de Bab Jdid et possède deux entrées, dont une donnant directement sur la rue principale.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère aérée, fruit de finitions raffinées et d’espaces généreux.

Le patio est vaste et baigné de lumière naturelle.

La particularité de cette maison réside dans la taille spacieuse de toutes ses pièces, permettant une transformation aisée en suites avec salle de bain privative. Les pièces s’ouvrent sur le patio.

De plus, plusieurs pièces de service sont présentes à chaque étage.

La maison dispose d’un sous-sol offrant un accès supplémentaire à la rue.

À l’étage, sur la terrasse, vous découvrirez deux grandes pièces aux multiples possibilités d’aménagement, offrant un large choix d’espaces pour laisser libre cours à votre créativité.

Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue panoramique sur la médina.

Les atouts de cette maison sont son titre de propriété, ses deux entrées, ses deux escaliers et ses 10 pièces. Autant d’atouts qui offrent de nombreuses possibilités pour un projet!

Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter.

Nous serons ravis de vous accueillir !

Nr	2258
Online	Janvier 2026
Emplacement	Bab Jdid
Type	Riad
Superficie	+/- 180 to 200 m2
Etage	RdC
Salon
Patio	1
Cuisine	3
Chambres	- 3 chambres au RdC - 3 chambres à l'étage - 2 chambres à la terracce - several rooms under patio
Salle de Bain
Terrasse	1
Escaliers	2
Porte d'entré	2
Prix	2.600.000 Dh négotiable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	oui
Propriétaire	plusieurs
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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540.000 Dh – Dar 2254, La’ayoun, Agréable dar avec un fort potentiel de renovation.

katrien — Thu, 08 Jan 2026 17:24:20 +0000

2254, La'ayoun

Un dar authentique qui invite à la créativité!

Description

En entrant, vous découvrirez un projet de rénovation réalisable.

Les éléments traditionnels comprennent les éléments hauts des murs, des matériaux de qualité, du béton, des sols, des patios, des balcons et des terrasses.

La maison nécessite une rénovation. Elle peut être transformée en résidence principale ou en maison de vacances.

La terrasse est assez fermée, mais offre une belle ouverture grâce à un aménagement créatif.

En cas vous avez envie de faire un projet de rénovation, cela peut être une occasion.

Vous êtes le bienvenu!

Nr	2254
Online	Décembre 2025
Emplacement	La'ayoun
Type	Dar
Superficie	plus minus 80 m2
Etage	premier étage et terrasse
Salon	2
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	2 grandes chambres
Toilettes	1
Terrasse	1 (possibilité de construire une chambre sur la terrasse)
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	540.000 Dh négotiable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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6.000.000 Dh – Riad 2247, Douh (Ziat), Proprieté unique avec jardin

katrien — Wed, 12 Nov 2025 19:40:11 +0000

2247, Ziat

Propriété unique comprenant un riad, un jardin et un dar à rénover.

Plans du riad (autres plans disponibles sur demande)

Description

Cette propriété est unique par son agencement. Elle comprend un riad, un grand jardin et un dar. Le riad et le dar possèdent chacun leur propre entrée.

Le riad dispose d’un charmant patio agrémenté de plusieurs arbres et plantes matures. Il offre une vue imprenable sur le jardin, conférant à la maison une atmosphère unique! Depuis le salon, une porte vitrée robuste s’ouvre directement sur le jardin. Avec un peu d’imagination, ce dernier peut être aménagé en un espace très agréable et confortable. On peut y installer une piscine, une terrasse, un barbecue, une pelouse, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, une terrasse couverte et des zones ombragées sous les arbres.

Les pièces du riad sont spacieuses. Au rez-de-chaussée, le tadelact, aux couleurs distinctives, confère aux pièces une ambiance particulière.

Les arbres et les bananiers créent une atmosphère paisible dans la cour. De nombreux sols en zellig d’origine ont également été conservés.

Au premier étage, vous trouverez une très grande pièce donnant sur le jardin intérieur et offrant une vue panoramique sur le Mont Zalagh! Cet espace est unique par sa taille et son emplacement!

Les salles de bain des chambres ont été rénovées avec des équipements modernes.

La terrasse est divisée en plusieurs sections, permettant ainsi de créer différents espaces intimes. De là, vous profiterez d’une vue sur le jardin et le dar, ainsi que d’un panorama exceptionnel sur les environs!

En traversant le jardin, vous accéderez au deuxième maison. Celle ci n’a pas été rénové à ce jour. Son architecture traditionnelle a été préservée. Vous découvrirez d’anciens sols en ciment dans le patio et les chambres. Les murs du patio et du séjour sont recouverts de zellig traditionnel, reflétant l’atmosphère typique d’une maison d’époque.

La maison ancienne possède un sous-sol partiel. De plus, au premier étage, un balcon entoure le patio. Cet aménagement, combiné à la vue sur le patio, le ciel bleu et le panorama lointain, confère à la maison une atmosphère unique.

La maison possède une entrée indépendante donnant sur une petite rue qui bénéficie quasiment d’une entrée privée. Au premier étage du dar, plusieurs pièces offrent une vue sur l’arrière de la maison et le jardin, créant ainsi une atmosphère luxueuse, lumineuse et spacieuse.

La combination d’un riad, d’un dar et d’un jardin est particulièrement rare dans la médina de Fès. La superficie totale de la propriété est de 656 m². Elle se prête à de multiples usages : location de vacances familiale, maison d’hôtes, hôtel de luxe avec piscine et jardin, ou encore résidence traditionnelle tout confort.

L’obtention du titre de propriété est en cours. Le propriétaire s’en occupe avec le plus grand soin! De nombreux projets de rénovation, prévus ou en cours, sont également à l’étude. Un plan détaillé du projet est disponible.

Comme vous pouvez le constater, cette combinaison unique de bâtiments et d’espaces offre un vaste champ d’expression créative!

Nous serons ravis de vous accueillir pour une visite ou pour toute information complémentaire.

Nr	2247
Online	Octobre 2025
Emplacement	Douh - Ziat
Type	Riad + Dar + Garden
Construit	Ancien
Superficie	656 m2
Etage	rdc, entre étage, premier étage, terrasse avec deux niveaux
Patio	1
Bartal	1
Salon	1 avec vu sur le jardin
Cuisine	une cuisine rénové au rdc + deuxième grande cuisine au premier étage.
Chambres	- 2 grandes chambres avec salle de bain au rdc. - une chambre au rdc avec salle de bain - deux chambres avec plafond bas entre étage. - une très grande chambre/salon au premier étage avec vue sur le patio - chambre avec pièce lattérale à la terrace, à rénover.
Salle de bain	4
Toilette des invités	1
Terrasse	2 niveaux, complètement carreléé
Chambre à la terrasse	une, idéale pour le petit déjeuner
Escaliers	2
Porte d'entré	1
DAR	1
Patio	1
Salons	1
Chambres	3 grandes chambres
Cave	2
Terrasse	oui, avec vue sur le patio et la terrasse.
Jardin	oui
Prix	6.000.000 Dh négociable
Rénové	oui (le riad est partiellement rénové)
A rénover	oui, (le dar est complètement à rénover)
Titré	non (dans le processus de titrage)
Propriétaire	1
Climatiseurs	Non

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2.200.000 Dh – Riad 2243, Gzira

katrien — Wed, 24 Sep 2025 09:09:08 +0000

2243, Gzira

Spacieux dar, avec 6 chambres, 2 entrées, titré, idéal pour un projet!

Description

Ce spacieux Dar est situé à Gzira, sur le versant andalou de la médina.

La maison a été rénovée dans un style traditionnel typique avec de nouveaux zelliges, de nombreuses boiseries en cèdre et de grandes portes en cèdre.

Les grandes pièces disposent d’une mezzanine supplémentaire offrant un espace supplémentaire.

L’une des pièces est dotée d’une cheminée, contribuant à l’atmosphère chaleureuse.

Une piscine rafraîchissante dans le patio contribue à l’ambiance de la maison.

La cuisine est pratique et possède son propre style.

Cette maison astucieusement restaurée présente un magnifique balcon masharabiya en bois de cèdre d’origine donnant sur le patio et une arche en plâtre sculpté d’origine qui date du XIVe siècle environ.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain.

La vaste terrasse offre une vue panoramique sur une partie de la médina. Il y a également une pièce supplémentaire (menzeh). Au-dessus de cette pièce, une terrasse supplémentaire pourrait être construite!

La maison est titré et son prix de 2.200.000 Dh est négociable.

La maison est conçue pour un projet. Il a 2 entrées, deux escaliers et 6 chambres. Tous les plans de la maison sont disponibles.

N’hésitez pas à venir la visiter !

Nr	2243
Online	Septembre 2025
Emplacement	Gzira
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	149 m2
Etage	rdch, mezzanine premier étage, mezzanine, terrasse
Salon	1
Bain rafraîchissant	1
Patio	1
Cuisine	2
Chambres	5 grandes chambres avec salle de bain et une chambre à la terrasse sans salle de bain.)
Mesrya	une mesrya au-dessus de la deuxième porte d'entrée.
Salle de bain	5
Toilette des invités	1
Terrasse	1 avec possibilité de créer un deuxième nivuau.
Escaliers	2
Porte d'entré	2
Prix	2.200.000 Dh négotiable
Rénové	oui
A rénover	oui, les finitions
Titré	oui
Propriétaire	1
Système de sécurité	Il y a une chambre de sécurité séparée dans la mesrya. Le câblage des caméras de sécurité a été installé.
Panneau solaire	non
Climatiseurs	Le câblage pour la climatisation est fourni dans chaque pièce.

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1.500.000 Dh – Dar 2237, Douh

katrien — Fri, 08 Aug 2025 19:01:52 +0000

2237, Batha

Grand riad avec un emplacement intéressant

Description

Il s’agit d’un très grand riad doté d’un vaste patio.

Il s’agit d’une version plus récente du riad, alliant des éléments traditionnels et plus modernes, tels que des carreaux de ciment, une cuisine rénovée et une décoration simple.

La maison impressionne par son grand patio.

Elle compte sept chambres de tailles variées.

Le riad est situé en plein centre et facilement accessible.

Il dispose d’une grande terrasse, généralement close de murs.

Au premier étage, une sorte de couloir mène au patio, créant une atmosphère inoubliable et particulière.

Nous vous invitons à venir nous rendre visite !

Nr	2237
Online	juillet 2025
Emplacement	Douh
Type	Riad
Construit	Ancien
Superficie	200 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Bartal	1
Patio	1
Kitchen	1
Chambres	7 chambres
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	1.500.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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320.000 Dh – Mesrya 2187, Guerniz

katrien — Sat, 02 Nov 2024 20:22:57 +0000

2187, Guerniz

Mesrya confortable avec beaucoup de lumière !

Description

Mesrya typique située à Guerniz avec salon spacieux ouvrant sur la rue.

Petit patio avec kitchenette adjacente, salle de bain et chambre.

A l’étage suivant, vous trouverez une chambre avec salle de bain et terrasse spacieuse.

La maison a de nombreuses possibilités de rénovation. Idéal pour location ou hébergement de vacances !

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2187
Online	25 Octobre 2025
Emplacement	Guerniz
Type	Traditional apartment
Construit
Superficie	70 m2
Etage	2
Salon	1
Cuisine	1
Chambres	2
Salle de bains	2
Toilettes	2
Terracce	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	320.000 Dh
Rénové	oui
A rénover	oui
Titré	non
Heirs	Famille
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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240.000 Dh. – Dar 2242, Rcif

katrien — Tue, 23 Jul 2024 14:57:04 +0000

2242, Rcif

Petit dar à rénover, prix intéressant !

Description

Petit dar cosy qui possède de nombreuses possibilités de rénovation.

La maison dispose de 2 salons et 2 chambres. Une chambre a déjà été rénovée.

La propriété est idéale pour vivre ou louer.

La maison a sa construction typique. Les plafonds sont en bon état.

La terrasse est plutôt fermée et offre beaucoup d’intimité. De plus, la terrasse est entretenue et étanche.

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2242
Online	September 2025
Emplacement
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	55 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Bartal
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	2
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	240.000 Dh
Rénové	Non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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250.000 Dh – Dar 2183, Sidi Ahmed Chaoui, on processus de vente

katrien — Mon, 22 Jul 2024 16:09:05 +0000

2183, Sidi Ahmed Chaoui

Dar avec beaucoup de lumière, prêt pour une rénovation totale.

Description

Ce dar est très lumineux et se situe à proximité d’un des grands axes routiers de la Médina.

La maison a besoin d’une rénovation totale. La rénovation a déjà commencé, notamment la réparation de toutes les fissures dans les murs et la réorganisation des espaces et leur convivialité. Le propriétaire a créé 2 salons ainsi qu’une cuisine et des toilettes en bas. Au premier étage il y a 2 chambres avec espace pour 2 salles de bains.

La terrasse est spacieuse. Une pièce peut éventuellement être créée sur la terrasse.

Cette maison convient pour une résidence ou une maison de vacances.

Vous êtes les bienvenus !

Nr	2183
Online	19 juillet 2024
Emplacement	Sidi Ahmed Chaoui
Type	Dar
Construit
Superficie	40 m2 au sol
Etage	premier étage et terrasse.
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	2
Salle de bains	2
Toilettes	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix (non meublé)	250.000 Dh négotiable
Rénové	oui (réparation des fissures et la structure des chambres)
A rénover	oui
Titré	non
Heirs	1
Permis d’exploitation	Non
Servitude	Non

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300.000 Dh – Dar 2150, La ayoun

katrien — Thu, 08 Sep 2022 13:31:41 +0000

2150: La ayoun

Petit Dar cosy, à rénover. Situé dans un quartier calme. La maison a conservé des éléments d’origine tels que les portes. Les plafonds sont rénovés.

Description

Cosy petit Dar, avec de nombreux éléments traditionnels d’origine tels que les portes, les carreaux de ciment. Les plafonds ont été rénovés.2 grandes chambres au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l’étage.Terrasse cosy sur le toit! A rénover, notamment les sols, l’électricité, l’eau et les murs.

Nr	2150
Emplacement	La ayoun
Type	Dar
Construit
Superficie	80 à 85 m2
Patio	1 + fontaine
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	2
Salle de bains	1
Toilettes	1
Terrasse	1
Cave	Espace de stockage
Etage	1 + terrasse
Climatiseurs	non
Prix	300.000 Dh
Rénové	oui, les plafonds
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1 personne
Permis d’exploitation	non
Servitude	non

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390.000 Dh – Dar 2137, Ras Jnane

katrien — Sun, 04 Sep 2022 13:50:00 +0000

2137: Ras Jnane

Petit dar, à rénover car inoccupé

Description

Ce dar était un joli petit drone à l’époque. Entre-temps, l’inoccupation a fait ses dégâts. Une rénovation est nécessaire.

Les plafonds sont en bon état. C’est un plus.

De nombreux éléments traditionnels ont été conservés dans la maison. Pensez simplement à la porte, aux ferronneries, au toit.

Il est possible de construire une pièce supplémentaire sur la terrasse.

Il y a une vue agréable depuis la terrasse !

Nr	2137
Location	Ras Jnane
Type	Dar
Date
Surface	90 m²
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambre	2
Salle de bain
Laundry Room	2
Toilet	1
Terrace	1
Chambre à la terasse	possibilité de construire une chambre sur la terasse.
Etages	1
Air-conditioning	no
Prix	390.000 Dh
Renové	no
A rénové	yes
Titré	no
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	no

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450.000 Dh – Dar 2160, Place R’cif

katrien — Sun, 31 Jul 2022 15:36:47 +0000

2160: Place R'cif

Dar situé en Andalous. Petit dar majestueux avec des pièces spacieuses. A rénover.

Description

Petit dar avec une hauteur raisonnable.

La décoration traditionnelle est cachée sous la peinture.

Il y a un vieux sol en marbre dans le patio.

La maison dispose de grandes pièces spacieuses avec de hauts plafonds.

Une rénovation est nécessaire. Les anciennes portes et fenêtres ont été conservées.

La maison est située dans une rue sécurisée.

Nr	2160
Emplacement	Place Rcif
Type	Dar
Construit	il y a 300 ans
Superficie	70 à 90 m2
Etage	rez-de-chaussée, premier étage, terrasse
Salon	2
Cuisine	2
Chambres	2
Salle de bains	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Climatiseurs
Prix (non meublé)	450.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	Non
Heirs
Permis d’exploitation	Non
Servitude	Non

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460.000 Dh – Dar 2208, Sid L’Aouad

katrien — Sun, 31 Jul 2022 12:59:14 +0000

2208: Sid L'Aouad

Dar avec beaucoup de potentiel et lumineux!

Description

Ce dar se situe près du parking Rcif. La maison est facilement accessible et proche d’un parking.

Le rez-de-chaussée est particulier car sa surface est plus réduite que celle du premier étage. Ce dernier est ainsi particulièrement spacieux et lumineux !

La maison est mitoyenne d’une mosquée, ce qui explique qu’elle ait déjà fait l’objet d’une rénovation.

Dans l’une des pièces, vous découvrirez un plafond peint ancien, remarquablement bien conservé.

La maison est construite dans le style traditionnel d’un dar, avec un patio et des pièces agencées autour.

La terrasse offre une sensation d’espace et une vue imprenable sur les environs.

Nous serons ravis de vous accueillir !

Nr	2208
Online	le 15 Avril 2025
Emplacement	Sid L'Aouad
Type	Dar
Construit
Superficie	60 m2 (le premier étage et terrasse a 20m2 de plus)
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Cuisine	1
Patio	1
Chambres	4 (une chambre avec un plafond plus bas)
Toilettes	1
Terracce	1 + terrasse
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	460.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	Famille
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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460.000 Dh – Dar 2218, La’ayoun

katrien — Sun, 31 Jul 2022 12:58:43 +0000

2218, La'ayoun

Dar partiellement rénové avec beaucoup de potentiel!

Description

Nr	2218
Online	le 20 mai 2025
Emplacement	La'ayoun
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	90 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Patio	1
Kitchen	1
Chambres	2 grandes et 2 petites
Bathroom	1
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	460.000 Dh
Rénové	oui
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	une famille
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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200.000 Dh – Mesrya 2234, Tala’a Sghira

katrien — Thu, 21 Jul 2022 15:00:24 +0000

2234, Tala'a Sghira

Mesrya, appartement marocain traditionnel, avec beaucoup d’espace et d’intimité!

Description

Appartement traditionnel avec cuisine au rez-de-chaussée, patio, 2 pièces au premier étage, pièce supplémentaire et cuisine sur la terrasse.

La mesrya est située au centre, à proximité de Tala’a Sghira.

La terrasse est assez fermée et offre ainsi de l’intimité.

La maison a besoin d’être rénovée. Il existe aujourd’hui de nombreuses faïences modernes aux motifs traditionnels.

Si vous recherchez votre propre logement ou un petit projet, cette maison pourrait être une option.

Vous êtes les bienvenus !

Nr	2234
Online	le 20 Avril 2025
Emplacement	Z'qaq Lahjar
Type	Mesrya
Construit	Ancien
Superficie	50 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Patio	1
Kitchen	2 (rdch et terrasse)
Chambres	1
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	200.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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450.000 dh – Dar 2125, Tala’a Sghira

Be Fez Estate — Thu, 21 Jul 2022 09:52:56 +0000

2125: Tala'a Sghira

Petit Dar, situé au centre, à rénover

Description

Petit Dar situé au centre de la Médina. Les plafonds en bois, les murs ( partiellement) et le sol de la terrasse ont été rénovés.

La maison se démarque par sa construction traditionnelle propre au style architectural de la Médina. Lors de la la rénovation, vous pouvez vraiment choisir vos propres matériaux, votre propre style, vos propres couleurs et ainsi créer une maison confortable !

Le dar est situé dans une rue latérale de la Talaa Sghira. L’emplacement est idéal et calme.

Nr	2125
Emplacement	Tala'a Sghira
Type	Dar
Construit	Il y a 100 ans
Superficie	60 m²
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	3
Salle de bains	1
Buanderie
Toilettes	1
Terrasse	1
Cave	non
Etage	2
Climatiseurs	non
Prix	450.000 Dh
Rénové	oui
A rénover	partiellement
Titré	non
Propriétaire	1 personne
Permis d'exploitation	non
Servitude	non

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1.000.000 Dh – Mesrya 2241, Bourjjou’

katrien — Wed, 20 Jul 2022 11:53:25 +0000

2241, Bourjjou'

Mesrya spacieuse avec de nombreux éléments anciens!

Description

Ce riad est vraiment unique et offre de vastes espaces.

Le patio est spacieux et décoré de nombreux plâtres, verres, zelliges et sculptures sur bois.

Le sol est en marbre d’origine.

On y trouve également deux spacieux salons traditionnels, également décorés de plâtres. Les plafonds en bois sont en bon état!

La cuisine est très spacieuse et deux autres pièces peuvent être rénovées.

La terrasse est exceptionnellement spacieuse et offre une vue paisible sur la médina!

Cette mesrya est unique par son style et mérite absolument une visite! Bienvenue!

Nr	2241
Online	September 2025
Emplacement	Oued Souaffine
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	130 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Bartal
Patio	1
Cuisine	1
Chambres	2
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	1.000.000 Dh
Rénové	Non
A rénover	Oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	Non
Climatiseurs	Oui

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500.000 dh – Dar 2148, Blida – Mausolé Sidi Al Tijani

katrien — Fri, 15 Jul 2022 13:00:31 +0000

Dar 2148, Blida

Une ancienne maison spacieuse et lumineuse, avec beaucoup de capacités de rénovation.

Description

Maison traditionnelle typique avec de grands espaces, beaucoup de lumière et de nombreuses possibilités de rénovation. L’emplacement de la maison est un endroit très calme!

La maison est actuellement habitée par une famille marocaine. La maison est située près de Chaouwara Tannery et près de la mosquée Sidi Ahmed Tijani. C’est un environnement apprécié par la population marocaine et les visiteurs.

La rénovation peut inclure : de nouvelles conduites d’électricité et d’eau, une nouvelle mosaïque, le plâtrage des murs, la restauration des boiseries, l’application d’éléments traditionnels typiques tels que la ferronnerie dans les fenêtres, un nouveau toit sur le patio, des tuiles de terrasse, la climatisation. Sur la terrasse, il y a une large possibilité de construire 2 chambres l’une au-dessus de l’autre.

Vous êtes les bienvenus pour visiter la maison!

Nr	2148
Emplacement	Blida, Al Tijani
Type	Dar
Construit	plus que 400 ans
Superficie	aux environs de 130 m²
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	2 grandes chambres et un petit entre-sol
Salle de bains	1
Buanderie	2
Toilettes	2
Terrasse	2, vue panoramique et possibilité de construire 2 chambres sur la terrasse.
Cave	non
Etage	1 et entre-sol
Climatiseurs	non
Prix	500.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	plusieurs héritiers
Permis d’exploitation	non
Servitude	non

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500.000 Dh – Dar 2170, Tala’a Kbira

katrien — Fri, 15 Jul 2022 12:57:16 +0000

2170: Tala'a Kbira

Petit Dar cosy, emplacement centrale intéressant

Description

Ce dar est situé au centre, à une courte distance de Bab Boujloud.

La maison est habitée par une famille marocaine traditionnelle.

Les carreaux de ciment d’origine ont été bien conservés.

Après rénovation, vous pouvez vraiment le transformer en quelque chose de confortable.

Il y a 2 chambres et 1 salon.

Une terrasse est souvent un endroit où l’on profite du calme et du soleil !

Idéal comme première maison et pour profiter de la vie en Médina.

Pour l’épicerie, vous êtes à une courte distance de Selaline.

Nr	2170
Emplacement	Tala’a Kbira
Type	Dar
Construit	plus que 400 ans
Superficie	50m2
Etage	rez-de-chaussée, premier étage, terrasse
Salon	1
Cuisine	1
Chambres	2
Salle de bains	1
Toilettes	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix (non meublé)	500.000 Dh (négociable)
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Heirs	9
Permis d’exploitation	Non
Servitude	Non

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600.000 dh – Dar 2126, Tala’a Sghira

Be Fez Estate — Fri, 15 Jul 2022 09:54:33 +0000

2126: Tala'a Sghira

Petit Dar, situé au centre, bien conservée.

Description

Dar rénové et bien entretenu, situé dans une petite rue latérale de la Talaa Sghira. La maison est solidement construite.

La rénovation qui a eu lieu d’il y a environ 50 ans a apporté des éléments plus modernes dans la maison, tels que le sol du patio ou les carreaux muraux. La maison peut avoir besoin de quelques rénovations
supplémentaires dans la cuisine et la salle de bain. La terrasse et le toit au-dessus du patio peuvent également avoir besoin d’être rénovés.

La maison a une taille moyenne et est parfaite comme résidence !

Nr	2126
Emplacement	Tala'a Sghira
Type	Dar
Construit	Il y a 400 ans
Superficie	aux environs de 70 m²
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	2
Salle de bains	1
Buanderie
Toilettes	1
Terrasse	1
Cave	non
Etage	2
Climatiseurs	oui
Prix	600.000 Dh
Rénové	oui
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1 personne
Permis d'exploitation	non
Servitude	non

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600.000 Dh – Dar 2200, Tala’a Sghira

katrien — Fri, 15 Jul 2022 01:15:38 +0000

2200, Tala'a Sghira

Maison confortable située tout près de la Sghira de Tala !

Description

Maison confortable située à 10 mètres du Tala’a Sghira plutôt dans la partie la plus touristique.

La maison fait 60m2 et dispose de 2 salons, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une terrasse.

Il est situé au calme, facilement accessible et bien entretenu.

La maison est finie avec des carreaux de ciment traditionnels pour les sols et de la faïence sur les murs.

Grâce à son emplacement intéressant, la maison a de nombreuses possibilités !

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2200
Online	10 février 2025
Emplacement	Tala's Sghira
Type	Dar
Construit	il y a 200 ans
Superficie	60 m2
Etage	1 + terrasse
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	2 grandes chambres
Salle de bains	1
Toilettes	1
Terracce	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	600.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	Famille
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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600.000 Dh – Dar 2236, Oued Rchacha

katrien — Fri, 15 Jul 2022 01:15:35 +0000

2236, Oued Rchacha

Maison traditionelle partiéllement rénovée, avec 6 grandes chambres!

Description

Cette maison a été partiellement rénovée.

Le patio a été recouvert d’un nouvel enduit décorative. Les boiseries, notamment les grandes portes et la balustrade, ont également été remplacées.

Les portes et fenêtres du premier étage confèrent à la maison un style unique.

La maison est principalement construite avec un mélange d’anciennes tuiles de ciment et de zelliges.

Compte tenu de sa superficie, la maison compte de nombreuses pièces.

La terrasse est ouverte et ensoleillée.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour un confort optimal.

Nous serons ravis de vous accueillir !

Nr	2236
Online	le 20 mai 2025
Emplacement	Oued Rchacha
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	130 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Bartal	1
Patio	1
Kitchen	2
Chambres	6 grandes chambres
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	600.000 Dh
Rénové	oui, partiellement
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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600.000 Dh – Dar 2213, Tala’a Sghira

katrien — Fri, 15 Jul 2022 01:15:32 +0000

2213, Tala'a Sghira

Dar situé au centre avec des chambres spacieuses.

Description

C’est une maison spacieuse avec des pièces spacieuses. La maison présente un certain nombre d’éléments traditionnels tels que le zellig, les avant-toits en bois, les ferronneries des fenêtres.

Il y a une alternance de pièces avec des plafonds bas et plus hauts.

Le dar a besoin d’être rénové. Cela peut être décoré à votre goût!

Il est situé à proximité de Tala’a Sghira qui offre un emplacement commercial.

Il convient comme résidence ou comme projet. Le prix est négociable

Vous êtes les bienvenus pour nous rendre visite!

Nr	2213
Emplacement	Tala'a Sghira
Type	Dar
Superficie	110m2
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	5 (incl. une menzeh)
Salle de bains
Toilette
Terrasse	1
Etage	premier étage + terrasse
Climatiseurs	Non
Prix	600.000 Dh négotiable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	Non
Permis d'exploitation	non
Servitude	Non

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600.000 Dh – Dar 2197, Bab Ha Mra

katrien — Fri, 15 Jul 2022 01:14:00 +0000

2197, Bab Ha Mra

Maison en grande partie rénovée avec une belle vue sur le flanc de la médina !

Description

Maison rénovée située à Bab Ha Mra. Bab Ha Mra est accessible via Bab Fetouh ou Rcif. Il y a un arrêt de taxi près de la maison.

La maison a été rénovée avec des carreaux de ciment neufs. Les murs ont été renforcés et replâtrés. Cela apporte un style typique à la maison.

La maison a encore besoin de quelques rénovations supplémentaires au niveau de l’ameublement de la salle de bain et des boiseries du premier étage.

Vous disposez également d’une chambre avec fenêtre sur la terrasse. De la terrasse vous avez une vue idyllique sur le flanc de la Médina.

La maison vaut vraiment le détour !

Nr	2197
Online	10 janvier 2025
Emplacement	Bab Ha Mra
Type	Dar
Construit	il y a 100 ans
Superficie	120 m2
Etage	1 + terrasse
Patio	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	3
Salle de bains	2 (une complètement à rénové)
Toilettes	3
Terracce	1 avec un belle vue sur la médina
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	600.000 Dh
Rénové	oui
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	2
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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640.000 Dh – Dar 2195, Kasbah Nouar, Grand dar dans un style particulier

katrien — Fri, 15 Jul 2022 01:13:46 +0000

2195, Kasbah Nouar

Dar avec 2 étages spacieux et bien entretenu !

Description

Ce Dar est situé dans le quartier de Kasbah Nouar, à proximité de Bab Boujloud et de Selaline, ainsi que des parkings et des souks.

La maison appartient actuellement à une famille marocaine.

Elle est bien entretenue et a fait l’objet de rénovations ponctuelles respectant les standards marocains.

Elle s’étend sur deux étages, chacun comprenant trois pièces et des toilettes.

La terrasse est spacieuse et offre une vue panoramique sur les environs.

Cette maison présente un grand potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour un projet!

N’hésitez pas à venir la visiter!

Nr	2195
Online	6 janvier 2025
Emplacement	Kasbah Nouar
Type	Dar
Construit	il y a 100 ans
Superficie	80 m2
Etage	2 + terrasse
Patio	1
Salon	1
Cuisine	1
Chambres	2 au rez de chaussée, 3 au premier étage en 3 au deuxième étage.
Salle de bains	2
Toilettes	3
Terracce	une au dessus du dar en une au dessus du Mesrya
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	640.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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640.000 Dh – Dar 2198, Souakt Ben Safi

katrien — Fri, 15 Jul 2022 01:12:57 +0000

2198, Souakt Ben Safi

Maison avec de nombreuses pièces et beaucoup de potentiel !

Description

Maison traditionnelle avec beaucoup de potentiel.

La maison dispose de nombreuses pièces et offre également une large vue depuis la terrasse.

La maison est située assez centralement, à proximité de la Sghira de Tala.

La maison a besoin d’être rénovée pour y vivre confortablement.

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2198
Online	10 janvier 2025
Emplacement	Souakt Ben Safi
Type	Dar
Construit	il y a 200 ans
Superficie	80 m2
Etage	1 + terrasse
Patio	1
Salon	2
Cuisine	2
Chambres	5
Menzeh	1
Salle de bains	1
Toilettes	2
Terracce	1 avec un belle vue sur la médina
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	640.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	Famille
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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700.000 Dh – Dar 2177, Makhfiya

katrien — Thu, 14 Jul 2022 09:35:47 +0000

2177: Makhfiya

Maison authentique avec de nombreux accents anciens !

Description

Cette maison est située dans la partie Andalouse de la médina de Fès.

La maison est bien conservée dans ses éléments anciens. Pensez aux portes, au sol en marbre, aux mosaïques, à la fontaine, aux plafonds peints.Cela ajoute vraiment de la valeur à la restauration.

De plus, vous disposez chacun de 2 grands salons et 4 grandes pièces qui offrent également de nombreuses possibilités en cas de rénovation.

Il y a également de la place sur la terrasse pour construire une pièce supplémentaire.

Cette maison vaut vraiment le détour !

Nr	2177
Online	10 juin 2024
Emplacement	Makhfiya
Type	Dar
Construit	Plus que 100 ans
Superficie	environ 120 m2 au sol
Etage	3
Patio	1
Fontaine	1
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	4 grandes
Salle de bains	1
Toilettes	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix (non meublé)	700.000 Dh négotiable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Heirs	2
Permis d’exploitation	Non
Servitude	Non

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700.000 Dh – Dar 2225, R’cif, Dar titré traditionel

katrien — Thu, 14 Jul 2022 09:34:58 +0000

2225, Rcif

Charmante dar avec un grand potentiel!

Description

Ce dar, situé à R’cif, côté andalou, présente une construction typique et traditionnelle. La maison est bien entretenue par le propriétaire.

On trouve de nombreux éléments d’époque, tels que des ferronneries, des plafonds en bois et des pièces ouvrant sur un patio.

La maison dispose de nombreuses pièces et offre un grand potentiel en tant que résidence ou maison d’hôtes.

La terrasse offre une vue sur la médina environnante.

La maison est également dotée d’un titre foncier.

N’hésitez pas à venir la visiter !

Nr	2225
Online	le 6 juillet 2025
Emplacement	R'cif
Type	Dar
Construit
Superficie	60 m2
Etage	1 entre étage + premier étage + terrasse
Salon	2
Patio	1
Kitchen	1
Chambres	5 chambres ( 2 avec plafond bas et un menzeh)
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	700.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	oui
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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700.000 Dh – Dar 2253, R’cif, 3 appartements, investment property

katrien — Thu, 14 Jul 2022 09:34:56 +0000

2253, Rcif

Immeuble de rapport composé de 3 appartements, à rénover!

Description

Cette propriété unique propose trois appartements, construits selon les normes marocaines.

Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante et d’une superficie variable, allant de 55 m² à 95 m².

Chaque étage possède sa propre salle de bain avec douche et est équipé d’un chauffe-eau individuel.

Les appartements sont actuellement loués à des personnes souhaitant séjourner à Fès quelques jours.

La maison offre de nombreuses possibilités de rénovation, vous permettant de l’aménager à votre goût.

L’emplacement de R’cif est particulièrement avantageux, à proximité des taxis.

Nous serons ravis de vous accueillir !

Nr	2253
Online	Décembre 2025
Emplacement	R'cif
Type	Maison avec 3 appartements
Superficie habitable	55 m2 - 75 m2 et 90 m2
Etage	3
App. 1	90m2
Chambres	3
Cuisine	1
Toilettes/douches	1
App 2	75m2
Chambres	2
Toilettes	1
App 3	55m2
Chambres	2
Toilettes	1
Terrasse	non
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	700.000 Dh négociable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	oui

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700.000 dh – Riad 2111, Qualqliyne

Be Fez Estate — Thu, 14 Jul 2022 09:34:38 +0000

2111: Qualqliyne

Dar traditionnel, à rénover.

Description

Dar spacieux traditionnel bien illuminé. Des faïences authentiques recouvrent les murs. Le Dar abrite aussi des mosaïque de zellige dans le patio, des hauts plafonds en bois, des portes anciennes typiques, des ferronneries peintes aux fenêtres et une grande variété de couleurs dans le choix des carreaux.

Rénovation nécessaire concernant le revêtement des murs. La maison a toujours été habitée par une famille marocaine.

Nr	2111
Emplacement	Qualqliyne
Type	Dar
Construit	Il y a 300-400 ans
Superficie	90 m²
Patio	1
Salon	1
Cuisine	2
Chambre	5
Salle de bain	1
Terrasse	2 (avec vue panoramique)
Cave	1
Etage	2 (tussenverdieping)
Entrée	1
Climatiseurs	non
Prix	700.000 dh
Rénové	non
A rénover	ja
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Servitude	non

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700.000 Dh – Dar 2252, Rcif, Maison lumineuse avec des pièces spacieuses

katrien — Thu, 14 Jul 2022 09:34:03 +0000

2252, Rcif

Ancien dar avec beaucoup de possibilités!

Description

Cette maison offre de nombreuses possibilités. Autrement dit, elle se prête à une grande variété d’usages.

La maison possède de grandes pièces aux hauts plafonds. Toutes les pièces donnent sur le patio, créant une impression d’espace et de transparence. Chaque pièce est également dotée de grandes fenêtres.

La maison a été habitée sans interruption par une famille marocaine.

Les hauts plafonds en bois sont en bon état. Le sol est principalement recouvert de zelliges au patio et de carreaux de ciment à l’étage.

On peut également admirer les anciennes portes authentiques et les sculptures sur bois.

La maison est haute, avec de grandes fenêtres donnant sur le patio.

La terrasse pourrait facilement être agrandie sur deux niveaux.

La vue est imprenable, dominant la médina et les montagnes environnantes.

Nous serions ravis de vous accueillir dans cette demeure typique !

Nr	2252
Online	Décembre 2025
Emplacement	R'cif
Type	Dar
Superficie	100 m2
Etage	premier étage et terrasse
Salon	2
Patio	1
Cuisine	2
Chambres	3 grandes chambres et plusieurs petites
Toilettes	2
Terrasse	1 avec deux niveaux
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	700.000 Dh négociable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	oui

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750.000 Dh – Dar 2233, Z’qaq Lahjar – prix réduit

katrien — Wed, 13 Jul 2022 10:45:48 +0000

2233, Z'qaq Lahjar

Maison à rénover avec des plusieurs différentes pièces!

Description

Ce dar de taille moyenne est situé près de Tala’a Kbira.

La maison présente une configuration particulière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite maison avec patio, une chambre, une salle de bain et un coin cuisine.

Au deuxième étage, vous trouverez plusieurs pièces de différentes tailles.

La terrasse offre une belle surface à la maison. De plus, vous avez une vue dégagée sur les collines environnantes.

La maison a besoin d’une rénovation presque complète.

Au fil du temps, la terrasse et la maison ont été rénovées.

N’hésitez pas à venir nous rendre visite !

Nr	2233
Online	le 20 Mai 2025
Emplacement	Z'qaq Lahjar
Type	Dar
Construit
Superficie	120 m2
Etage	2 étages + terrasse
Salon	2
Patio	1
Cuisine	2
Chambres	2 grandes et 1 petites
Mesrya	un patio, une chambre, une salle de bain et coin de cuisine
Salle de bain	2
Terracce	1
Escaliers	2
Porte d'entré	2
Prix	750.000 Dh (négociable)
Rénové	oui (terracce et mesrya)
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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860.000 Dh – Dar 2214, Tala’a Kbira

katrien — Tue, 12 Jul 2022 20:24:05 +0000

2214, Tala'a Kbira

Dar traditionnel avec beaucoup de plâtre et des plafonds décorés.

Description

Cette maison est située au cœur de la médina. Elle comprend plusieurs grandes pièces aux plafonds anciens décorés et aux vitraux irakiens.

Le patio est également décoré de plâtre traditionel.

La maison est bien entretenue par le propriétaire.

Elle à son atmosphère unique.

N’hésitez pas à la visiter !

Nr	2214
Online	le 20 mai 2025
Emplacement	Ras Tiyaline / Tala'a Kbira
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	120 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Patio	1
Kitchen	2
Chambres	2 grandes + 2 petites et une menzeh
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	860.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	plusieurs
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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800.000 Dh – Dar 2178, Bab Noukba

katrien — Tue, 12 Jul 2022 11:10:01 +0000

2178, Bab Noukba

Maison de 2 appartements située à proximité de la tannerie et Karaouine.

Description

Maison assez atypique composée de deux appartements.

L’un des appartements est reconnu « Logement chez les habitants ». Cet endroit présente de très beaux éléments anciens tels que des plâtres, du verre irakien, des mosaïques anciennes, des portes anciennes peintes, un toit en bois.

Le deuxième appartement est à rénover. Après rénovation, il peut être parfaitement loué.

Il y a une terrasse commune avec vue sur une partie de la Médina

La maison est située à proximité d’un parking, d’une tannerie et de la partie ancienne de la Médina.

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2178
Online	10 juin 2024
Ligging	Bab Noukba
Type	Dar
Construit	plus que 200 ans
Superficie	à peu près 110 m2
Etages	dar avec 2 appartement et une terrasse.
Appartement 1	Mesrya 1 (environ 110 m2)
Patio	1
Fontaine	1
Salon	2
Cuisine	1
Salle de bain	2
Toilette	2
Terrasse	1
Appartement 2	un étage arrangé comme chambres, cuisine, salle de bain.
Escaliers	1
Entrée	1
Prix	800.000 Dh (négotiable)
Rénové	non
A rénover	partiellement
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d’exploitation	oui, logement chez l’habitant
Servitude	Non

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1.200.000 Dh – Dar 2220, Achabine

katrien — Mon, 02 Aug 2021 19:08:28 +0000

2220, Achabine

Spacieuse maison authentique à rénover!

Description

Cette maison spacieuse dispose d’un grand patio lumineux.

Elle présente de nombreux éléments traditionnels d’origine, notamment des plafonds, des portes en bois, des enduits autour des fenêtres, un plafond patio aux finitions soignées et des ferronneries typiques.

La maison compte cinq pièces. Des travaux de rénovation sont toutefois nécessaires, notamment dans les chambres.

La terrasse offre une vue panoramique sur la médina !

La maison est située en plein centre, près d’Attarine, et est facilement accessible.

Nous vous invitons à la visiter !

Nr	2220
Online	le 20 mai 2025
Emplacement	Achabine
Type	Dar
Construit
Superficie	160 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Patio	1
Kitchen	1
Chambres	2 grandes chambres et 2 mediums
Toilettes	1
Bathroom	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	1.200.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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1.300.000 Dh – Dar 2179, Bou’ajjara

katrien — Mon, 02 Aug 2021 13:17:35 +0000

2179, Bou'ajjara

Maison traditionnelle atypique, avec 2 entrées, et appartement en sous-sol qui s’ouvre sur la rue.

Description

Cette maison est atypique, car vous disposez d’un appartement en sous-sol qui s’ouvre sur la rue.

L’appartement présente de nombreux plâtres et de nombreuses faïences sur les murs. Au-dessus de l’appartement, vous trouverez un grand dar dans sa forme traditionnelle.

Il y a 6 grandes chambres dans la maison, 2 salons, chacun avec une fenêtre ouvrant sur la rue. Il y a beaucoup de lumière et de ventilation dans la maison.

Il est situé en partie sur la rue principale de Rcif, ce qui le rend très facilement accessible. De plus, il y a une deuxième entrée qui ouvre sur Bou’ajjara.

L’aspect atypique de la maison offre de nombreuses possibilités !

Nr	2179
Online	15th of July 2024
Emplacement	Bou’ajjara
Type	Dar
Construit	Plus que 300 ans
Superficie	environ 130 à 140m2 au sol
Etage	cave, rez-de-chausséé, 1 étage, 2 étage, terrasse.
Patio	1
Salon	2
Chambre	4 grandes
Cuisine	1
Salle de bains	1
Toilettes	1
Cave	2 salons, cuisine et porte qui donne sur la rue
Escaliers	2
Porte d’entré	2
Prix (non meublé)	1.300.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Heirs	une famille avec procuration
Permis d’exploitation	non
Servitude	Non

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1.360.000 Dh – Dar 2176, Bourjjou’

katrien — Sun, 01 Aug 2021 10:28:16 +0000

2176: Bourjjou'

Dar spacieux avec beaucoup de lumière et facilement accessible !

Description

Maison spacieuse avec beaucoup de luminosité et de grands espaces.

Les pierres de mosaïque sont en bon état et bien entretenues.

Il existe une large gamme de chambres qui ont souvent des fenêtres sur le patio.

La terrasse offre de nombreuses possibilités, par exemple aménager une pièce supplémentaire ou aménager une grande terrasse couverte.

La maison a besoin de rénovations telles que l’électricité, l’eau, les plâtreries.

Vous êtes les bienvenus pour une visite ! La maison est située dans une rue proche de la route principale, donc très facilement accessible en voiture !

Nr	2176
Emplacement	Bourjjou’
Type	Dar
Construit	plus que 100 ans
Superficie	à peu près 150 m2 au sol
Etage	3
Patio	1, environ 50m2
Salon	2
Cuisine	1
Chambres	2 grandes chambres et 5 petites
Salle de bains	1
Toilettes	1
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix (non meublé)	1.360.000 Dh
Rénové	Non
A rénover	Non
Titré	Non
Heirs	1
Permis d’exploitation	Non
Servitude	Non

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1.500.000 Dh – Dar 2246, Karaouine

katrien — Thu, 29 Jul 2021 19:56:26 +0000

2246, Karaouine

Maison à rénové avec des décorations bien rares au medina!

Description

Nr	2246
Online	Octobre 2025
Emplacement	Karaouine
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	200 m2
Etage	rdch, premier étage, terrasse
Salon	3
Patio	1
Cuisine	2
Chambres	3
Salle de bain	2
Toilette des invités	2
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	1.500.000 Dh négociable
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	plusieurs
Panneau solaire	non
Climatiseurs	non

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1.500.000 Dh – Dar 2193, Tala’s Sghrira

katrien — Thu, 29 Jul 2021 11:13:54 +0000

2193, Tala's Sghrira

Dar spacieux avec emplacement intéressant !

Description

Une maison spacieuse dans laquelle il y a un toit supplémentaire pour l’appartement.

La maison a besoin de quelques rénovations. Elle fut habitée par une famille marocaine pendant de nombreuses années.

La superficie est d’environ 150m2. Cet espace contient un appartement sur patio du premier étage et toit ouvert.

La maison a beaucoup de lumière et bénéficie d’un emplacement intéressant sur la Tala Sghrira.

Sur la terrasse, vous avez une large vue depuis tous les coins de la terrasse.

La maison vaut vraiment la peine d’être visitée si vous recherchez un projet de rénovation avec un emplacement intéressant et beaucoup d’espace.

Vous êtes les bienvenus!

Nr	2193
Online	6 décembre 2024
Emplacement	Tala's Shgrira
Type	Dar
Construit	il y a 200 ans
Superficie	150 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Cuisine	2 au rez de chaussée et premier étage
Chambres	deux grandes, une petite et une Mesrya
Salle de bains	2
Toilettes	2
Mesrya	une mesrya avec patio et deux chambres
Fontaine	1
Terracce	une au dessus du dar en une au dessus du Mesrya
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	1.500.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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1.250.000 Dh – Dar 2184, Rcif

katrien — Tue, 27 Jul 2021 14:21:20 +0000

2184, Rcif

Immeuble locatif avec grand potentiel.

Description

Dar typique proche de la rue principale de Rcif.

La maison était actuellement utilisée comme appartement de location au premier étage. Cela peut être considéré comme un immeuble de placement ou un investissement. La maison dispose de 5 compteurs séparés pour l’eau et l’électricité.

Le rez-de-chaussée est spacieux avec des fenêtres ouvrant sur la rue. Il y a une grande cuisine séparée et un espace de rangement.

Au premier étage se trouvent 3 appartements, chacun avec terrasse, cuisine, salle de bain et chambre.

La maison dispose d’une terrasse spacieuse avec vue panoramique qui offre de nombreuses possibilités.

Nr	2184
Online	1 septembre 2024
Emplacement	Rcif
Type	Dar
Construit	il y a 100 ans
Superficie	150m2
Etage	rez-de-chausséé, 1 étage, terrasse.
Patio	1
Salon	3
Chambre	2 (entre étage)
Appartement	3 (patio, salle de bain, cuisine, chambre)
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Utilitaires	5 mètres d'électricité et 5 mètres d'eau
Prix (non meublé)	1.250.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	oui
Heirs	une famille
Permis d'exploitation	non
Servitude	Non

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1.250.000 Dh – Dar 2211, Zqaq L’rghal

katrien — Tue, 27 Jul 2021 07:32:15 +0000

2211, Zqaq L'rghal

Maison imposante avec vue panoramique depuis la terrasse !

Description

Cette maison présente de nombreuses décorations en plâtre, dont certaines incluent également des textes coraniques.

La maison dispose de trois grandes pièces et offre une vue panoramique.

Elle dispose également de deux entrées, ce qui offre la possibilité d’agrandir la maison pour en faire une maison d’hôtes.

Nous vous invitons à la visiter.

Nr	2211
Online	le 20 mai 2025
Emplacement	Zqaq L'rghal
Type	Dar
Construit	Ancien
Superficie	140 m2
Etage	1 + terrasse
Salon	2
Patio	1
Kitchen	2
Chambres	2 chambres et une menzeh
Toilettes	1
Terrasse	1
Escaliers	1
Porte d'entré	2
Prix	1.250.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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1.700.000 Dh – Riad 2158, Sidi Ahmed Chaoui

katrien — Tue, 27 Jul 2021 01:10:54 +0000

2158: Sidi Ahmed Chaoui

Riad partiellement rénové avec beaucoup de potentiel. Permis d’exploitation existante.

Description

Cette propriété a été partiellement rénovée dans le but d’en faire un Riad de luxe avec permis d’exploitation lié à la maison.

Tous les murs ont été recimentés. Les chambres du Riad ont également chacune été assignées à une vocation.

Les éléments authentiques ont été préservés au maximum lors de la rénovation, par exemple les plâtres décorés, les boiseries de la toiture, les verreries iraniennes, les portes anciennes, l’ancienne fontaine. Les boiseries des plafonds sont en bon état.

Au total, la maison est aménagée de 3 suites avec chambre, coin salon et salle de bain.

Il y a aussi 2 à 3 chambres, chacune avec une salle de bain.

Le deuxième étage est construit avec la possibilité d’en faire un appartement privé avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain.

Sur la terrasse vous avez une belle vue sous tous les angles.

Il y a 2 entrées et il y a aussi 2 escaliers.

Le riad nécessite encore des finitions. Cela signifie carreler et plâtrer les murs, les sols et les escaliers, l’électricité et plomberie.

Les travaux de rénovation éffectués ont été réalisés avec le plus grand soin.

Les atouts de cette propriété sont : un grand potentiel, la possibilité de le finir selon vos propres souhaits et de le faire rénover par M. Hafid qui a déjà rénové le bâtiment jusqu’à présent.

Nr	2158
Emplacement	Sidi Ahmed Chaoui
Type	Riad en cours de rénovation
Construit	100 ans
Superficie	171m2
Superficie habitable	391m2
Patio	1
Salon	1
Cuisine	2 (rez-de-chaussée, 2ième étage)
Suites	3 (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage)
Chambres	2 à 3 chambres, chaque avec salle de bain
Salle de bains	5 avec douche et toilette
Toilettes séparées	2 (rez-de chaussée, deuxième étage)
2ième étage	construit comme un appartement indépendant avec 1 suite, cuisine, chambre enfant
Terrasse	une grande terrasse avec vue panoramique (360°) - +/- 100m2
Etage	3 (2 + terrasse)
Fontaine	une ancienne fontaine au patio
porte d'entrée	2 entrées, une l'entrée principale et une la sortie de secours.
escaliers	2 (nécessaire pour exploiter un riad)
Prix	1.700.000 Dh
Rénové	oui, partiellement, entre 2014 et 2019
A rénover	oui,
Titré	oui
Propriétaire	1 personne
Permis d'exploitation	oui
Servitude	non

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3.000.000 Dh – Riad 2154, Place Rcif

katrien — Tue, 27 Jul 2021 01:09:19 +0000

2154: Place Rcif

Grand Riad, à rénover entièrement, emplacement commercial

Description

Ce riad dispose d’une grande superficie et peut être entièrement rénové. Le bâtiment est vacant depuis 20 ans.

Il est situé au centre de Rcif, à proximité des taxis, des cafés et etc…

Le riad dispose de 2 escaliers et de 2 entrées. Les chambres sont spacieuses et offrent de nombreuses options.

Il y a une grande terrasse avec vue sur les environs !

Ceci est adapté pour développer un projet.

Nr	2154
Emplacement	Place Rcif, emplacement commercial
Type	Riad
Construit
Superficie	+/- 250 m2
Jardin	un grand cour avec 4 arbres et fontaine
Salons	2 grands salon
Chambres	3 grandes chambres à l'étage
Chambres	5 petites chambres
escaliers	2 escaliers
Entrées	2, dans deux rues différentes
Terrasse	une grande terrasse
Etage	rez-de chaussée, 1 étage et terrasse
Prix	3.000.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	5
Permis d'exploitation	non
Servitude	non

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2.000.000 dh – Dar 2108, Bourjjou’

Be Fez Estate — Tue, 27 Jul 2021 01:07:40 +0000

2108: Bourjjou'

Dar spacieux et bien éclairé.

Description

La maison est solidement construite et bien entretenue. Elle comporte des pièces de différentes tailles, chacune avec beaucoup de lumière. Les carreaux de ciment sont colorés de manière traditionnelle.

Ce Dar se distingue par de grandes fenêtres ouvrant sur le patio, une galerie spacieuse autour des pièces du premier étage. Le dar a toujours été habité.

La propriété est située dans un quartier calme. La terrasse offre une vue sur Bojr Sud.

La maison elle-même donne une impression unique en raison de sa structure majestueuse.

De woning zelf geeft een typisch eigen karakter wegens de statige structuur.

Nr	2108
Emplacement	Bourjjou'
Type	Dar
Construit	Début des années 1900
Superficie	160m²
Patio	1
Salon	3
Cuisine	2
Buanderie	2
Chambre	7 (grandes et petites)
Salle de bain	2 (avec douches)
Terrasse	1 (avec vue panoramique)
Cave	1
Etage	3 (avec mezzanine)
Entrée	1
Climatiseurs	nee
Prix	2.000.000 dh
Rénové	non
A rénover	op te frissen
Titré	non
Propriétaire	2 héritiers avec unanimité pour vente
Permis d'exploitation	non
Servitude	non

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2.400.000 Dh – Dar 2201, Sidi Ahmed Chaoui

katrien — Mon, 26 Jul 2021 18:26:49 +0000

2201: Sidi Ahmed Chaoui

Description

Nr	2201
Online	10 février 2025
Emplacement	Sidi Ahmed Chaoui
Type	Dar/Riad
Construit	il y a 200 ans
Superficie	270 m2
Etage	rdc + premier étage + terrasse
Patio	1 grand patio
Salon	4 grandes chambres
Cuisine	2
Chambres	4 grandes chambres
Mesrya	3 grandes chambres
Salle de bains	2
Toilettes	2
Terracce	1 avec une belle vue sur la medina
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	2.400.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	1
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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be_fez_estate_houses_for_sale

https://www.instagram.com/katrienwybaillie/

2.600.000 Dh – Dar 2172, Batha

katrien — Mon, 26 Jul 2021 16:30:50 +0000

2172: Batha

Dar majestueux avec un très grand salon au premier étage ! Emplacement commercial.

Description

Un dar majestueux avec un salon impressionnant au premier étage.

La maison est située à proximité d’une station de taxi à Batha. Proximité des chambres d’hôtes.

La forme est particulière puisque le patio est situé sur le côté du bâtiment.

Les plâtres datent d’environ 100 ans. Les mosaïques sont en bon état. Les anciennes portes authentiques sont présentes.

Le grand salon du premier étage présente un grand plafond ancien d’origine sur tout l’espace. Le bois sculpté est impressionnant. Les fenêtres ont conservé leurs verreries colorées d’origine. De plus, vous disposez des anciens plâtres qui décorent l’espace. Cette pièce peut servir de salle de réunion, de salle de classe ou être rénovée en une grande suite.

Les pièces adjacentes sont de taille moyenne. Les chambres ont conservé les anciens carreaux de ciment fleuris. Il y a aussi une pièce qui s’ouvre sur la terrasse.

L’emplacement offre de nombreuses possibilités à la maison !

Nr	2172
Emplacement	Batha
Type	Dar
Construit	plus que 100 ans
Superficie	120 m2 au sol
Etage	3
Patio	patio partiellement entouré par les murs d’extérieures)
Salon	2 (un très grand salon)
Cuisine	2
Chambres	2
Salle de bains	2
Toilettes	2
Escaliers	1
Porte d’entré	1
Prix (non meublé)	2.600.000 Dh négotiable
Rénové	Non
A rénover	Non
Titré	Non
Heirs	1
Permis d’exploitation	Non
Servitude	Non

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3.000.000 Dh – Dar 2226, Bab Boujloud

katrien — Mon, 26 Jul 2021 16:24:59 +0000

2226, Bab Boujloud

Maison spacieuse avec un emplacement très accessible!

Description

L’entrée du dar dispose d’un très long couloir qui mène au patio de la maison. Dans le couloir se trouve deux petites chambres.

La maison dispose d’un patio spacieux avec 2 grands salons. Les plafonds sont finis avec des plâtres.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une mesrya qui sert actuellement de cuisine, de salon et de cuisine supplémentaire. Les escaliers sont très accessibles et la mesrya possède sa propre terrasse.

La maison possède une grande chambre et deux chambres adjacentes de taille moyenne. Les plafonds ont été à nouveau rénovés avec des plâtreries.

Le dar dispose d’une grande terrasse avec possibilité de construire une pièce supplémentaire. La terrasse offre une large vue sur les environs.

Le bâtiment est bien entretenu et occupé en permanence.

L’emplacement de cette maison est à proximité de Bab Boujloud. L’entrée se situe sur une rue large très accessible et non loin du stationnement.

Vous êtes les bienvenus pour nous rendre visite!

Nr	2226
Online	le 15 Avril 2025
Emplacement	Bab Boujloud
Type	Dar
Construit
Superficie	environ 270m2
Patio	2 (dar et mesrya)
Salons	2
Chambres	une grande chambre, deux entre deux et plusieurs plus petites
Appartement	un patio, une chambre et salle de bain
Toilettes	2
Salle de bain	2
Terrasse	2 (dar et mesrya)
Escaliers	1
Etage	1 + terrasse
Porte d'entré	1
Prix	3.000.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	Famille
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	1

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3.000.000 Dh – Dar 2196, Rcif

katrien — Mon, 26 Jul 2021 16:20:27 +0000

2196, Rcif

Dar majestueux avec un très grand patio et beaucoup de plâtrerie !

Description

Ce dar possède un patio très spacieux avec une fontaine typique au milieu. Il y a beaucoup de lumière au patio.

Les murs sont entièrement décorés de plâtrerie traditionnelle.

Les plafonds sont en bon état. Dans les salons, les plafonds sont entièrement décorés avec le motif floral typique.

La maison est bien entretenue et est constamment occupée par la famille marocaine. Un grand soin est apporté à la maison.

Les portes sont authentiques et fabriquées en bois de cèdre.

Les chambres sont spacieuses et disposent chacune d’un sol en zellige.

Depuis le devant de la terrasse, vous avez une large vue sur la médina.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un sous-sol spacieux avec de nombreuses pièces et cuisine. De plus, vous disposez d’une grande ouverture d’aération du sous-sol vers le haut.

La maison est proche du parking et facilement accessible.

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2196
Online	10 janvier 2025
Emplacement	Rcif
Type	Dar
Construit	il y a 200 ans
Superficie	300 m2
Etage	cave + rdc + premier étage + terrasse
Patio	1 grand patio
Salon	2
Bartal	1
Cuisine	3 (sur chaque étage)
Chambres	5 grandes chambres
Salle de bains	1
Toilettes	2
Fontaine	1
Terracce	1 avec une belle vue sur la medina
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix (non meublé)	3.500.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	une famille
Permis d'exploitation	Non
Servitude	Non

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8.000.000 Dh – Riad 2182, Tala’a Kbira

katrien — Mon, 26 Jul 2021 15:02:31 +0000

2182, Tala'a Kbira

Riad spacieux avec de nombreux éléments anciens et drone adjacent !

Description

Riad spacieux avec grand patio aux plantes anciennes. Dans la maison vous trouverez d’anciens plafonds peints, des verreries anciennes, des vieux zelligs, des plâtreries bien conservées, des portes anciennes, des sols en marbre anciens.

Il y a un petit drone attaché à la maison. La maison a une belle luminosité. La construction typique du drone offre l’opportunité d’un joli projet de rénovation.

Le riad dispose d’une terrasse spacieuse avec de nombreuses options. De plus, il y a aussi un petit appartement (messrya) dans le riad.

La maison est titrée et située au centre.

Vous êtes les bienvenus pour une visite !

Nr	2182
Online	1 septembre 2024
Emplacement	Boujloud - Tala'a Kbira
Type	Riad
Construit	Vieux riad
Superficie	1.100 m2
Etage	rez-de-chausséé, 1 étage, terrasse.
Patio	1
Salon	4
Chambre	10 (maison et appartement)
Dar (maison)	1
Messrya (Appartement)	1
Terrasse	2 (dar et riad)
Escaliers	2
Porte d'entré	2
Prix (non meublé)	8.000.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	oui
Heirs	une famille (avec procuration)
Permis d'exploitation	non
Servitude	Non

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3.500.000 Dh – Salle 2238, Batha

katrien — Sun, 25 Jul 2021 08:33:11 +0000

2238, Batha

Large hall surface, various purposes!

Description

Ce complexe comprend plusieurs grandes salles, autrefois utilisées comme salles de sport.

Le rez-de-chaussée s’étend sur 500 m² et le premier étage sur 200 m².

Des installations telles qu’un bar et des vestiaires sont également disponibles.

Les salles sont facilement accessibles et situées au centre-ville.

Nous vous invitons à les visiter.

Nr	2238
Online	july 2025
Emplacement	Batha
Type	Salle de sport / commerce
Construit	Ancien
Superficie	500 m2 surface au sol / 200 m2 surface premier étage
Etage	un étage
Rez-de-chaussée	2 grandes salle et un espace bar
Premier étage	vestiaires + salle moyenne
Chambres	6 grandes chambres
Escaliers	1
Porte d'entré	1
Prix	3.500.000 Dh
Rénové	non
A rénover	oui
Titré	non
Propriétaire	une famille
Permis d'exploitation	non
Climatiseurs	non

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